Estimation théorique
Impasse de la Borie Haute,81110 Lescout (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Borie Haute,81110-Lescout indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arfons (81016), comprenant 171 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 808€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arfons (81016), comprenant 171 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 808€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-15 | 4 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 139 | 1660 | 220000€ | 1583€ |
2020-07-30 | 4 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 139 | 500 | 240000€ | 1727€ |
2019-07-22 | 8 | LA BORIE HAUTE | 8 | 260 | 1263 | 332200€ | 1278€ |
2021-09-21 | 5052 | LA BORIE HAUTE | 3 | 96 | 366 | 165000€ | 1719€ |
2021-07-20 | 10 | LOT LE RIU MERLE | 4 | 100 | 2093 | 239000€ | 2390€ |
2020-02-15 | 4 | PLAINE D EN SAISSAC | 4 | 95 | 500 | 172000€ | 1811€ |
2021-01-27 | 7 | IMP D'EN SAISSAC | 4 | 95 | 1461 | 212905€ | 2241€ |
2023-06-28 | 2 | CHE LE BOSC DE LA FOUN | 4 | 83 | 955 | 223000€ | 2687€ |
2021-07-15 | 2 | CHE DE LA BORIE NAUTETTE | 3 | 72 | 1121 | 50000€ | 694€ |
2020-01-03 | 10 | RTE D'EN TESTE | 6 | 152 | 500 | 233000€ | 1533€ |
2021-11-03 | 9 | CHEM D'EN JACQUET | 4 | 95 | 925 | 206709€ | 2176€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 124 | 170 | 60000€ | 484€ |
2020-12-18 | 8 | LICHARIE | 6 | 125 | 1104 | 183550€ | 1468€ |
2020-11-19 | 4 | PLAINE DE LICHARIE | 5 | 113 | 0 | 315000€ | 2788€ |
2019-10-29 | 573 | CHE DE LA PLAINE DE BATJOUL | 3 | 106 | 880 | 220000€ | 2075€ |
2022-04-27 | 5021 | VIGNES D EN TESTE | 7 | 250 | 1652 | 70000€ | 280€ |
2023-02-14 | 5404 | VIGNES D EN TESTE | 5 | 210 | 1377 | 333500€ | 1588€ |
2023-03-15 | 5183 | EN COUDERC | 7 | 132 | 500 | 292800€ | 2218€ |
2022-03-25 | 411 | CHE DE LA PLAINE DE BATJOUL | 4 | 101 | 745 | 225000€ | 2228€ |
2021-07-13 | 5351 | EN TESTE ET LA RENAUDIE | 4 | 99 | 864 | 153000€ | 1545€ |
2021-11-09 | 5014 | EN TESTE ET LA RENAUDIE | 5 | 114 | 180 | 151000€ | 1325€ |
2022-09-28 | 5206 | EN TESTE ET LA RENAUDIE | 3 | 71 | 0 | 205000€ | 2887€ |
2020-01-17 | 8 | EN LATTES | 3 | 105 | 104 | 165000€ | 1571€ |
2022-05-24 | 10 | CHEM D'EN LATTES | 4 | 70 | 48 | 42000€ | 600€ |
2022-02-23 | 700 | RUE DE LICHARIE | 3 | 64 | 447 | 145450€ | 2273€ |
2020-09-11 | 6 | EN LIMES | 3 | 70 | 865 | 95000€ | 1357€ |
2019-10-15 | 2 | RTE D'EMPAYRE | 5 | 93 | 253 | 184693€ | 1986€ |
2023-02-17 | 2 | RTE D'EMPAYRE | 5 | 93 | 253 | 208000€ | 2237€ |
2019-08-07 | 4 | CHEM D'EN LIMES | 6 | 165 | 237 | 177000€ | 1073€ |
2020-11-12 | 4 | CHEM DU BOUSQUET | 5 | 111 | 456 | 178500€ | 1608€ |
2020-05-18 | 4 | CHEM DE LA VOIE FERREE | 5 | 108 | 682 | 195000€ | 1806€ |
2019-12-14 | 21 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 89 | 2593 | 160000€ | 1798€ |
2019-10-21 | 5323 | BOIS DE REILLOU | 4 | 111 | 500 | 175000€ | 1577€ |
2021-04-16 | 21 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 89 | 0 | 40000€ | 449€ |
2021-04-13 | 5567 | PLAINE DE BATJOUL | 1 | 35 | 12510 | 49999€ | 1429€ |
2022-08-12 | 529 | AV DES PYRENEES | 4 | 99 | 1544 | 127500€ | 1288€ |
2020-05-25 | 5030 | LA VEYRIE | 6 | 132 | 102487 | 1652000€ | 12515€ |
2021-06-17 | 227 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 94 | 2048 | 97000€ | 1032€ |
2023-05-12 | 1 | IMP DE LA VEYRIE | 4 | 120 | 0 | 98086€ | 817€ |
2020-08-12 | 186 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 75 | 1000 | 120000€ | 1600€ |
2020-02-06 | 5333 | MALACAM | 4 | 93 | 0 | 150000€ | 1613€ |
2020-07-24 | 105 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 36 | 862 | 141000€ | 3917€ |
2022-06-07 | 54 | RTE DE LA CROIX D EN BRU | 3 | 80 | 400 | 75000€ | 938€ |
2021-11-05 | 5939 | AV DES PYRENEES | 4 | 92 | 667 | 178000€ | 1935€ |
2022-07-20 | 5155 | TALABOSC | 2 | 116 | 1000 | 441500€ | 3806€ |
2023-04-06 | 43 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 91 | 374 | 130000€ | 1429€ |
2020-11-24 | 74 | RTE DE TOULOUSE | 7 | 162 | 500 | 208800€ | 1289€ |
2023-03-10 | 74 | RTE DE TOULOUSE | 7 | 162 | 500 | 245000€ | 1512€ |
2023-01-04 | 38 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 98 | 201 | 115000€ | 1173€ |
2021-06-03 | 5088 | SENEGRE | 4 | 120 | 2000 | 310000€ | 2583€ |
2020-02-04 | 2 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 85 | 234 | 32000€ | 376€ |
2019-09-19 | 15 | AV DES PYRENEES | 4 | 104 | 209 | 110000€ | 1058€ |
2021-05-26 | 10 | AV DES PYRENEES | 4 | 84 | 144 | 40000€ | 476€ |
2019-05-14 | 5908 | RUE DU CLOS DE LA GARE | 5 | 101 | 840 | 162200€ | 1606€ |
2020-10-20 | 155 | RUE DE LA COUCOUROUNE | 5 | 148 | 1305 | 235000€ | 1588€ |
2019-05-17 | 31 | AV DE DOURGNE | 3 | 92 | 442 | 135000€ | 1467€ |
2022-03-22 | 3 | AV DE LA GARE | 5 | 126 | 914 | 199900€ | 1587€ |
2021-09-11 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 70 | 49 | 86000€ | 1229€ |
2022-09-12 | 5168 | EN SARRAT | 6 | 131 | 1000 | 302000€ | 2305€ |
2019-07-26 | 1 | IMP DU SIDOBRE | 3 | 77 | 54 | 78000€ | 1013€ |
2021-04-09 | 5161 | LA PLANCHE | 6 | 130 | 500 | 257400€ | 1980€ |
2020-07-09 | 11 | AV DE DOURGNE | 3 | 56 | 165 | 44000€ | 786€ |
2021-01-08 | 1623 | RTE DE DOURGNE | 4 | 154 | 5809 | 161700€ | 1050€ |
2021-11-04 | 9 | RUE DES CATALANS | 5 | 98 | 563 | 169600€ | 1731€ |
2020-05-28 | 1 | PL DES ARCADES | 5 | 140 | 104 | 58000€ | 414€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE PROVENCE | 5 | 85 | 851 | 175000€ | 2059€ |
2020-06-12 | 6 | RUE DE SEGARES | 5 | 180 | 1536 | 230500€ | 1281€ |
2019-06-11 | 3 | RUE DU BARRY | 3 | 63 | 45 | 25000€ | 397€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DE PROVENCE | 5 | 96 | 697 | 128000€ | 1333€ |
2020-02-21 | 21 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 107 | 83 | 116500€ | 1089€ |
2020-03-06 | 10 | RUE DU BARRY | 3 | 120 | 234 | 60000€ | 500€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DU BARRY | 3 | 100 | 79 | 80000€ | 800€ |
2021-06-29 | 258 | AV DE VERDALLE | 3 | 85 | 863 | 69500€ | 818€ |
2021-03-16 | 11 | AV DE CASTRES | 4 | 135 | 844 | 125000€ | 926€ |
2021-08-20 | 30 | GR GRAND RUE | 6 | 180 | 820 | 180000€ | 1000€ |
2020-08-31 | 6 | AV DE MAZAMET | 3 | 100 | 194 | 132500€ | 1325€ |
2023-03-10 | 24 | RUE DU BARRY | 3 | 84 | 278 | 91000€ | 1083€ |
2021-09-27 | 87 | RTE DU GRAVAS | 4 | 106 | 500 | 181200€ | 1709€ |
2019-12-21 | 10 | AV DE MAZAMET | 6 | 150 | 365 | 199000€ | 1327€ |
2019-07-12 | 5285 | LACGER | 4 | 110 | 1500 | 239680€ | 2179€ |
2019-08-24 | 26 | RUE DU BARRY | 3 | 70 | 52 | 77000€ | 1100€ |
2022-06-08 | 26 | RUE DU BARRY | 3 | 70 | 52 | 89500€ | 1279€ |
2019-09-07 | 21 | RUE DU BARRY | 2 | 64 | 84 | 109700€ | 1714€ |
2023-03-28 | 1 | RUE DU SEGARES | 4 | 77 | 631 | 159900€ | 2077€ |
2020-01-31 | 450 | AV DE VERDALLE | 3 | 77 | 500 | 114000€ | 1481€ |
2020-08-06 | 3 | AV DE MAZAMET | 3 | 98 | 461 | 122500€ | 1250€ |
2022-12-12 | 283 | CHE DES VIGNES | 7 | 183 | 2069 | 245000€ | 1339€ |
2020-12-21 | 5232 | LA RODE | 7 | 180 | 1200 | 226356€ | 1258€ |
2019-07-26 | 0 | ALBACAN | 4 | 92 | 1019 | 78268.3€ | 851€ |
2023-03-17 | 32 | AV DE MAZAMET | 4 | 120 | 720 | 260950€ | 2175€ |
2021-09-18 | 15 | AV DE MAZAMET | 5 | 150 | 437 | 70000€ | 467€ |
2023-04-21 | 75 | CHE DE SENEGRE | 5 | 133 | 689 | 352000€ | 2647€ |
2020-07-10 | 8 | RTE DE LA CARLARIE | 4 | 107 | 500 | 290300€ | 2713€ |
2022-10-25 | 17 | AV DE MAZAMET | 3 | 90 | 395 | 125000€ | 1389€ |
2021-09-20 | 379 | CHE DES VIGNES | 4 | 111 | 1256 | 130977€ | 1180€ |
2022-12-27 | 10 | RTE DE LA CARLARIE | 5 | 147 | 1500 | 300000€ | 2041€ |
2021-11-16 | 415 | CHE DES VIGNES | 4 | 92 | 500 | 168450€ | 1831€ |
2020-07-31 | 5001 | LE GARRIC | 4 | 163 | 3326 | 436500€ | 2678€ |
2019-10-26 | 334 | CHE DES VIGNES | 5 | 108 | 500 | 193100€ | 1788€ |
2019-10-05 | 5309 | CHE DE SENEGRE | 6 | 150 | 449 | 235000€ | 1567€ |
2020-12-01 | 5 | RUE DU LAURAGAIS | 3 | 61 | 483 | 120000€ | 1967€ |
2021-03-08 | 559 | AV DE VERDALLE | 5 | 168 | 500 | 380000€ | 2262€ |
2019-05-18 | 26 | LOT LES MONTS DE LEMPAUT | 5 | 116 | 494 | 203000€ | 1750€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DU LAURAGAIS | 4 | 94 | 618 | 213478€ | 2271€ |
2022-03-04 | 244 | AV DE CASTRES | 4 | 110 | 587 | 193800€ | 1762€ |
2020-09-21 | 17 | RUE DU LAURAGAIS | 6 | 129 | 685 | 249000€ | 1930€ |
2021-12-15 | 17 | RUE DU LAURAGAIS | 6 | 129 | 685 | 250000€ | 1938€ |
2022-08-29 | 183 | CHE DE LAPEYROUSE | 5 | 114 | 1733 | 271900€ | 2385€ |
2022-09-09 | 398 | RTE DE SOULET | 4 | 125 | 1116 | 264900€ | 2119€ |
2021-04-10 | 6 | RUE DU LAURAGAIS | 5 | 90 | 714 | 153700€ | 1708€ |
2023-04-06 | 5340 | PLAISANCE | 5 | 123 | 2000 | 404314€ | 3287€ |
2023-03-09 | 17 | RUE DU LAURAGAIS | 6 | 90 | 770 | 229000€ | 2544€ |
2021-09-21 | 47 | AV DE MAZAMET | 6 | 120 | 416 | 235000€ | 1958€ |
2022-07-12 | 527 | AV DE VERDALLE | 5 | 134 | 500 | 220000€ | 1642€ |
2020-08-19 | 81 | CHE DE L ANGELARIE | 5 | 132 | 500 | 254850€ | 1931€ |
2020-04-03 | 327 | AV DE CASTRES | 3 | 72 | 460 | 79000€ | 1097€ |
2022-07-30 | 58 | AV DE MAZAMET | 3 | 67 | 920 | 138000€ | 2060€ |
2020-02-05 | 19 | RUE DU LAURAGAIS | 4 | 90 | 461 | 160000€ | 1778€ |
2021-05-18 | 5389 | PLAISANCE | 4 | 90 | 968 | 190820€ | 2120€ |
2020-05-26 | 246 | CHEM DES VIGNES | 5 | 104 | 1250 | 195000€ | 1875€ |
2022-06-27 | 5 | LOT DE LA PLANE | 4 | 75 | 1148 | 150000€ | 2000€ |
2021-03-30 | 14 | LOT LES MONTS DE LEMPAUT | 4 | 99 | 682 | 154500€ | 1561€ |
2020-02-21 | 150 | CHE DE SANTOU | 4 | 104 | 982 | 80000€ | 769€ |
2021-02-26 | 2 | IMP DES PRIMEVERES | 6 | 119 | 870 | 220000€ | 1849€ |
2020-03-24 | 27 | AV DE LA MONTAGNE NOIRE | 9 | 229 | 125 | 175000€ | 764€ |
2021-08-24 | 5 | AV DE LA MONTAGNE NOIRE | 3 | 100 | 222 | 119000€ | 1190€ |
2021-07-13 | 5327 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 160 | 96 | 214900€ | 1343€ |
2020-05-22 | 8 | RTE DE PUYLAURENS | 6 | 132 | 762 | 130000€ | 985€ |
2021-08-11 | 14 | AV DE LA MONTAGNE NOIRE | 8 | 170 | 213 | 342700€ | 2016€ |
2021-09-06 | 5009 | RTE DE PUYLAURENS | 2 | 58 | 1048 | 80000€ | 1379€ |
2020-02-24 | 5131 | LA LOGETTE | 2 | 102 | 1500 | 160000€ | 1569€ |
2023-05-12 | 186 | CHE DE L ANGELARIE | 3 | 94 | 0 | 175000€ | 1862€ |
2022-12-23 | 6 | AV DE LA MONTAGNE NOIRE | 4 | 100 | 243 | 160000€ | 1600€ |
2021-01-06 | 5200 | PLAISANCE | 5 | 119 | 996 | 163000€ | 1370€ |
2022-11-14 | 5087 | BRUGASSOU HAUTE | 3 | 102 | 1500 | 299150€ | 2933€ |
2021-06-10 | 20 | RUE DES BLEUETS | 4 | 120 | 850 | 280020€ | 2334€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DU LAURAGAIS | 3 | 100 | 380 | 150000€ | 1500€ |
2019-12-07 | 5195 | PLAISANCE | 4 | 88 | 1003 | 177000€ | 2011€ |
2020-04-30 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 205 | 187 | 85000€ | 415€ |
2022-07-01 | 5347 | PLAISANCE | 4 | 100 | 984 | 145000€ | 1450€ |
2021-08-20 | 22 | RUE DU LAURAGAIS | 4 | 114 | 481 | 213530€ | 1873€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DES BLEUETS | 1 | 112 | 970 | 188000€ | 1679€ |
2021-02-22 | 8 | RUE DES BLEUETS | 3 | 80 | 500 | 140000€ | 1750€ |
2019-06-21 | 22 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 85 | 40 | 67000€ | 788€ |
2022-07-09 | 80 | RTE DE SAINT GEMME | 5 | 115 | 500 | 218000€ | 1896€ |
2022-09-01 | 12 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 95 | 863 | 205000€ | 2158€ |
2022-05-25 | 2 | PL DU QUERCY | 4 | 88 | 446 | 213500€ | 2426€ |
2021-05-06 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 120 | 77 | 87000€ | 725€ |
2021-11-29 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 180 | 202 | 105000€ | 583€ |
2021-05-18 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 48 | 165000€ | 2012€ |